VENDRE UN BIEN avec Trably-Richerd Immobilier

Trably Richerd Immobilier dispose d'un service spécifique dans le domaine de la transaction Immobilière.

VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE ?

Villa, appartement, locaux commerciaux, garages, terrain,...

Notre savoir-faire et notre connaissance du marché immobilier du Pays de Gex et de sa région vous aiderons dans tous les domaines liés à la vente de votre bien :
  • Connaître les prix du marché
  • Evaluer la fiabilité des acheteurs potentiels
  • Déterminer le bon prix de vente
  • Faire établir les différents diagnostics obligatoires à la vente de votre bien.
Nous sommes attentif aux transactions effectuées dans notre secteur géographique.
Nous connaissons le "juste prix" des surfaces et des facteurs qui peuvent l'influencer (état général, type de chauffage, situation géographique...).

Nous mettons en œuvre les moyens nécessaires à la promotion de votre vente :
  • Panneaux extérieurs apposés sur votre bien
  • Insertions presse
  • Affichages en vitrine de l'agence
  • Site Internet

EXPERTISER UN BIEN avec Trably-Richerd Immobilier

POURQUOI UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE ?

L’expertise immobilière permet de déterminer la valeur réelle d’une habitation (appartement, maison, villa, propriété, ferme, etc…) ou de locaux professionnels, commerciaux et divers en fonction de la situation réelle de l’offre et de la demande du marché immobilier local.

Ainsi l’expertise est un travail permettant la rédaction d’un rapport d’expertise comprenant :
  • Le relevé des éléments descriptifs objectifs, administratifs et techniques du bien.
  • Les éléments quantitatifs et de mesurage des surfaces et des superficies.
  • Les éléments qualitatifs des constructions, leur emplacement, leur confort et leur environnement.

QUAND UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE ?

Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain, l’expertise immobilière permet de déterminer les caractéristiques exactes de votre bien (superficies, surfaces, état physique, situation juridique, etc…).

Indispensable si vous décidez de mettre votre bien à la vente, elle est également très utile dans de nombreux
autres cas : succession, donation, partage, modification régime fiscal, contrat de mariage, liquidation de communauté (divorce), expropriation, restructuration de société, etc…

COMMENT EXPERTISER UN BIEN ?

L’expertise immobilière est la détermination de la valeur réelle d’un bien.
Elle s’appuie sur des méthodes de calculs et d’appréciation rigoureuses :
  • La méthode dite " SOL et CONSTRUCTIONS " à partir de valeurs techniques
  • La méthode dite " par CAPITALISATION du REVENU " à partir de valeurs locatives.
  • La méthode dite " par COMPARAISON " à partir de valeurs de références du marché local.

Pourquoi choisir TRABLY-RICHERD immobilier dans le Pays de Gex ?

GARANTIE

Une parfaite connaissance du marché du Pays de Gex.

PARTENARIAT

Pour la gestion de votre patrimoine immobilier.

ASSISTANCE

Une équipe à votre écoute.